El proyecto de Bolueta recibe el Premio “Ciudad, Urbanismo y Ecología”

La Agrupación Vasco-navarra de Arquitectos Urbanistas –AVNAU- del Colegio de Arquitectos Vasco Navarro ha decidido, por unanimidad,  premiar el proyecto en BOLUETA en la decimioprimera edición del premio "Ciudad, Urbanismo y Ecología".

El Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, ha explicado tras recoger el premio que el proyecto es “una apuesta clara de ORUBIDE y VISESA por la vivienda social, la regeneración urbanística, la participación ciudadana, el mantenimiento del empleo industrial, la recuperación de suelos contaminados, la memoria histórica, la integración de la Ría en la ciudad para su disfrute ciudadano… porque cuando hablamos de sostenibilidad aplicada al urbanismo, hablamos de tres aspectos: sostenibilidad medioambiental, económica y social, y todos ellos se dan cita en Bolueta”.  Madrazo ha felicitado  a todo el equipo de ORUBIDE, VISESA y VALLEHERMOSO, que han hecho posible este proyecto, y a los arquitectos e ingenieros de IDOM y ACXT, que lo han diseñado.  También ha resaltado el partenariado público-privado como “uno de los valores más reseñables de este proyecto, y del que creo podemos enorgullecernos, ya que ha permitido aunar sinergias y conjugar intereses para el bien común”. 

Javier Madrazo ha emplazado al próximo equipo de vivienda a “tomar el relevo” y ha animado “a todos y todas las profesionales del sector a continuar trabajando en esta línea, para contribuir a hacer la mejor ciudad posible, la ciudad del futuro, un concepto de ciudad que pase también por garantizar el derecho a la vivienda”.

La transformación urbanística recupera y descontamina un suelo industrial obsoleto, apoyándose sobre suelo ya colonizado en vez de ocupar nuevos suelos verdes. Además utilizará sistemas eficientes energéticamente, mediante la integración de sistemas de producción de energías limpias -captación de energía solar térmica y fotovoltaica, eólica y de la biomasa- y las tecnologías más eficientes de producción de agua caliente sanitaria y calefacción de centralizada ("de barrio") junto con la cogeneración, y el mantenimiento de la minicentral hidroeléctrica existente integrada en la nueva urbanización. El objetivo es la autosuficiencia energética, y para su diseño se ha contado con la importante colaboración del Ente Vasco de la Energía, el EVE. Los proyectos edificatorios, que ya está redactando y tramitando la sociedad pública VISESA, incorporan otras medidas medioambientales orientadas a reducir el consumo de agua -por ejemplo, aprovechar del agua de lluvia para el riego-, utilizar materiales sanos y reducir al máximo el consumo energético. Además, y aunque no fuera legalmente exigible, el proyecto se ha sometido a un Estudio Conjunto de Impacto Ambiental que asegura que la alternativa de ordenación elegida es la más equilibrada medioambientalmente.

El contenido social de la propuesta proviene de diversos campos: la operación urbanística de transformación ha permitido el mantenimiento de las actividades industriales y su reubicación sin medidas traumáticas para los trabajadores, cuyos puestos de trabajo estaban en peligro. La memoria histórica respecto a las actividades industriales que se han mantenido en este lugar y la puesta en valor y recuperación de los restos arqueológicos industriales se ha materializado en una Investigación Documental e Histórica, diseñada en colaboración con la Asociación Vasca de Patrimonio Industrial y Obra Pública y el Departamento de Cultura del Gobierno Vasco. La transformación y regeneración urbana ha permitido la recuperación de espacios libres para el ocio y disfrute ciudadano junto a una zona (Bolueta-Santutxu-Otxarkoaga) muy densa, articulado a lo largo de un paseo de ribera de 30 metros de ancho junto al río. Además, el porcentaje de vivienda protegida en el ámbito triplica (62%) el mínimo legal vigente en el momento de su aprobación (20%, por ser suelo urbano), dotando de un número de viviendas a precio asequible en alquiler y derecho de superficie importantísimo y muy necesario para la población de Bilbao (680 de las 1.100 viviendas previstas). Por último, para la elección del diseño final del proyecto se llevó a cabo un proceso de participación ciudadana pionero, en el que la población de Bilbao tuvo la oportunidad de elegir entre cuatro proyectos alternativos a través de votación directa, a través del correo y de internet. El jurado mixto (técnico-ciudadano) eligió como mejor proyecto para esta zona el propuesto por IDOM, titulado "siete calles", tras la participación de casi 12.000 ciudadan@s en su elección.

En septiembre de 2007 dieron inicio las obras de excavación, movimiento de tierras y descontaminación del Area de Reparto 421 de Bolueta. En total, se han removido aproximadamente 140.000 metros cúbicos de tierras.  El presupuesto para llevar a cabo todos los trabajos necesarios para la descontaminación del ámbito es de 8,4  millones de euros.

La primera fase de la descontaminación alcanza el 95% del total, y la obra culminó en el mes de julio de 2008.  La 2ª fase comprende el restante  5% del ámbito.  Esta fase incluye rehabilitar y apuntalar la antigua chimenea industrial que se prevé conservar, para proceder a al remate de la descontaminación de ese 5% de suelo.   Esta fase ha comenzado en febrero de 2009. Por tanto, la 2ª fase y la totalidad de los trabajos de descontaminación estarán previsiblemente finalizados durante el último trimestre del año 2009.  Finales de 2009 es la fecha estimada aproximada para el inicio de obras de urbanización y edificación de las primeras viviendas protegidas ubicadas en el área de Bolueta.